1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
八尾市
29.3万円/㎡
前年比+5.3%
コピアス八尾
大阪府八尾市若林町一丁目
/ 八尾南駅 徒歩2分
1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 66.59㎡の場合
相場
1,820万円
27.3万円/㎡
1,243
1,628
2,012
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,012万円
24.4万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月1日
コピアス八尾
1,490万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,490万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 34.6万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,270万円 | 34.1万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,380万円 | 22.7万円 | 11階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 24.4万円 | 11階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,450万円 | 21.8万円 | 6階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 23.7万円 | 6階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 24.4万円 | 11階 | 60.76㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/29 | 1,490万円 | 22.4万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 25.2万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.2万円 | 11階 | 66.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,580万円 | 23.7万円 | 11階 | 66.59㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/29 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/29 | エクセレンス山本 八尾市山本町北八丁目 | 河内山本駅28分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ルネ八尾 八尾市南太子堂一丁目 | 八尾駅13分 | 1,490万円 | 25.0万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/12 | パレス八尾山本 八尾市福万寺町南三丁目 | 河内山本駅26分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/05 | サン八尾南ハイツ 八尾市南木の本三丁目 | 八尾南駅19分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/01/14 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/27 | コスモ八尾 八尾市相生町二丁目 | 八尾駅11分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 164戸 | SRC |
| 2025/07/31 | エクセラート八尾 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅7分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、八尾市では5.3%上昇しています。